福政發〔2020〕3號

各鄉(鎮)人民政府，縣人民政府各組成部門，縣直各單位，一農場管委會：

為切實做好全縣征收農用地區片綜合地價標準實施工作，依法保障被征地農牧民合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》(2019年修正版)、《關于公布自治區征收農用地區片綜合地價標準的通知》(新自然資規〔2020〕4號)等有關規定，縣政府組織制定了福海縣征收農用地區片綜合地價標準，經上級部門審核同意，現就標準實施有關事宜通知如下：

一、區片綜合地價是征收農牧民集體農用地的土地補償費和安置補助費標準，結合我縣實際情況，土地補償費和安置補助費比例為27%∶73%，不包括被征地農牧民社會保障費用、地上附著物和青苗等補償費用。

二、區片綜合地價公布后要嚴格執行，原則上同地同價，不得擅自降低，不因征地目的、土地用途不同而有差異；同一區片內不同類型農用地質量存在明顯差異的，可設定地類調節系數進行調節，不得擅自設置種植作物系數。依法收回國有農用地的補償費用，參照本標準執行。

三、各鄉(鎮)場要高度重視，精心組織，嚴格依法履行征地程序，加大政策解讀宣傳，建立糾紛處理與協調機制，加強資金監管，嚴禁截留、拖欠、挪用征地補償費用，確保我縣區片綜合地價順利實施。縣發改委、財政局、人社局、農業農村局、市場監督管理局、統計局、自然資源局(林業和草原局)等部門要加強對區片綜合地價的實施監管，及時協調解決實施中出現的問題。

四、本次公布的福海縣區片綜合地價自2021年1月1日起施行，2020年1月1日至本次區片綜合地價公布施行期間，已組織征地報批的，按照《關于做好<土地管理法>實施后過渡期內土地征收管理工作的通知》(新政辦發〔2020〕39號)規定執行。今后根據經濟社會發展情況，至少每三年依法調整或重新公布縣域區片綜合地價。

附件：1.福海縣征收農用地區片綜合地價價格標準

      2.福海縣征收農用地區片綜合地價區片劃分結果

2020年12月25日

附表1

福海縣征收農用地區片綜合地價價格標準

縣(市、區)名稱	區片級別	征地區片綜合地價(元/畝)
		合計	土地補償費	比例	安置補助費	比例
福海縣	Ⅰ	39600	10700	27%	28900	73%
	Ⅱ	38900	10500	27%	28400	73%

附表2

福海縣征收農用地區片綜合地價區片

劃分結果

縣(市；區)名稱	區片級別	區片范圍
		范圍描述	鄉(鎮；場)	村
福海縣	Ⅰ	農區	阿爾達鄉	阿爾達村；阿克哲拉村；干河子一村；干河子二村；干河子三村；干河子四村
			地區一農場	一分場；二分場；三分場；四分場；六分場；七分場
			福海監獄	二中隊；三中隊；四中隊
			福海鎮	福海鎮直屬
			解特阿熱勒鎮	阿勒尕村；阿勒瑪巴克村；博塔莫因村；喀拉畢村；喀拉塔合爾村；喀拉鐵熱斯肯村；加勒帕克村；解特阿熱勒村；京什開薩爾村；闊克鐵熱克村；闊尼克買村；林業村；別斯朱勒德孜村；薩爾庫木村；薩爾塔合塔依村；桑斯孜拜闊克鐵熱克村；托夏勒烏依村
			喀拉瑪蓋鎮	阿克科熱什村；別斯鐵熱克村；多爾布力金村；喀拉霍英村；喀拉蘇村；喀爾烏提克勒村；開勒鐵開村；克孜勒烏英克村；薩爾庫薩克村；薩爾塔勒村；窩依闊拉村
			闊克阿尕什鄉	阿克烏提克村；別斯克拜村；布爾勒克村；迭列布里克村；喀拉塔合爾村；闊普別爾根村；闊克阿尕什村；闊克卓爾尕村；齊巴爾窩依村；齊勒喀仁村；薩爾喀木斯村；也斯克庫木村；卓勒吐斯坎村；闊克阿尕什鄉直屬1
			齊干吉迭鄉	阿克阿熱勒村；博列克托別村；加郎阿什村；克孜勒烏英克村；齊干吉迭村；賽克路村；齊干吉迭鄉直屬1
	Ⅱ	農牧結合區	福海鎮	地方漁場
			解特阿熱勒鎮	闊尼克買村飛地1；解特阿熱勒鄉直屬
			喀拉瑪蓋鎮	迭恩村；多爾布力金村飛地1；吉迭勒村；薩爾庫木村；唐巴勒村；喀拉瑪蓋鎮直屬
			闊克阿尕什鄉	闊克阿尕什鄉直屬2
			齊干吉迭鄉	齊干吉迭鄉直屬2